广西桂能工程咨询集团有限公司定于2013年3月18日起开始办理桂锦苑车位、商铺、住宅房屋产权证事宜，请各业主按通知要求前来办理。
        一、办理时间安排表    
    办理批次   办理房号       办理时间段
     1          车位、商铺    3月18日～3月22日
     2          一、二单元    3月25日～3月29日
     3          三、四单元    4月1日～4月7日
     4          五、六单元    4月8日～4月12日
        注：1、周一至周五办理时间为：
       上午8：30～11：30
       下午15：00～17：00    
        2、以上办理时段仅指正常工作日，周末双休日及法定休假节日均不办理，逢法定休假节日按国家规定调整办理时间。
        3、为避免人多造成扎堆情况，请业主尽量按安排的时段前来办理，如有业主确实因个人原因需要调整办理时间（推迟或提前），请提前与工作人员预约办理时间做好登记（联系电话见第五条），以便合理安排。如有需要调整办理时间的，提前或推迟时间不得超过七天，且最迟不能超过2013年4月12日。
        4、办理车位、商铺的业主可以同时办理住宅的房屋产权证。
        二、业主办理房屋产权证需携带的资料
        1、身份证明材料原件及复印件1份：
        买受人及共有人需提交有效身份证明（居民身份证、军官证、警官证、士兵证等）；买受人或共有人为未成年人的，需提交能证明其与法定监护人关系的材料（如出生证、户口本或派出所证明等）及法定监护人的身份证明，确认其监护关系后，由其监护人代为办理。办理时，买受人及共有人必须由本人或监护人（买受人或共有人为未成年人时）亲自到场。
        2、契税完税证第三联原件；
        3、商品房买卖合同备案证明（业主联）复印件1份；
        4、已办理预购商品房抵押权预告登记（俗称按揭）的车位、商铺、住宅，还须提供抵押权人（贷款银行）同意办理房产证的书面证明原件。（注：桂能公司统一为在交通银行办理按揭的业主办理该证明，个别在其他银行办理按揭的业主需自行办理该证明。）
        5、购房合同原件。
        注：因现场无复印设备，为提高工作效率，以上复印件资料请业主自行复印后带来。
        三、房产局收费标准
        1、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/件
        2、印花税：5元/本（每增加一位产权人加收5元印花税）
        3、非住房转让手续费：2.5元/平方米（按建筑面积计算）
        4、工本费：10元（每增加一位产权人加收10元工本费）
        以上费用由桂能公司预先代收，如房产局收费有变，则多退少补。
        四、办理流程
        1、到桂能公司（建政路10号）8楼804办公室交款（联系人：陆筱璐）；
        2、到5楼505办公室提交第二条要求的资料，填写相关表格；
        3、等桂能公司通知领取房屋产权证、购房发票（凭前期桂能公司出具的收款单据原件换取）。
        五、请业主认真阅读本通知，如有疑问请咨询桂能公司505桂锦苑住宅楼项目部办公室（联系人：赵春艳；咨询电话：0771-5699704）。



                                     广西桂能工程咨询集团有限公司
                                            2013年3月6日


附件：南宁市房屋转移登记申请书及填写样表
      委托书
（注：以上附件在办理房产证时需填写，业主可先自行下载打印并填写。）
 

附件列表：
•      1. 南宁市房屋转移登记申请书及填写样表.doc
•      2. 委 托 书.doc

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